casa en venta en el Yacht, Nordelta

Residencia Excepcional en Barrio El Yacht Nordelta: Moderna Casa en Venta con Amarra y Muelle, Ofreciendo Lujo y Vista Panorámica al Río Luján. Descripción: Sumérgete en el lujo y la elegancia con esta excepcional casa en venta, ubicada en el prestigioso Barrio El Yacht Nordelta. Con una ubicación única que incluye una amarra con salida al Río Luján y un muelle propio, esta propiedad de estilo racionalista y líneas rectas se alza majestuosamente en un lote de 891 metros cuadrados, con una impresionante superficie cubierta de aproximadamente 500 metros cuadrados. Distribución y Diseño: La casa, inundada de luz natural, cuenta con ambientes amplios que se conectan armoniosamente, creando un espacio de vida fluido y funcional. En la planta baja, un hall de doble circulación te da la bienvenida a un luminoso living y comedor en forma de L, con la cocina integrada a través de puertas corredizas para preservar la privacidad. La cocina, con una gran isla, anafe a gas y doble horno eléctrico, es un lugar ideal para la creación culinaria. Además, encontrarás una dependencia de servicio y un lavadero con entrada independiente. En la planta alta, un amplio hall de distribución conduce a una impresionante Master suite principal con doble vestidor, escritorio, baño con jacuzzi y box de ducha, y salida a una terraza privada con vistas cautivadoras al Río Luján. Dos dormitorios adicionales comparten un baño que incluye doble bacha y box de ducha. La tercera planta ofrece tres suites, uno de los cuales puede funcionar como playroom o escritorio, y un baño compartido. Un balcón y una terraza completan este nivel con vistas panorámicas al río. Exterior de Ensueño: El exterior de la propiedad es un oasis de entretenimiento y relajación. La amplia galería, equipada con parrilla y doble cocina con hornos pizzero, se abre a un jardín parquizado con iluminación y riego por aspersión. La piscina climatizada invita a disfrutar de momentos inolvidables, mientras que la amarra con muelle y pérgola ofrece una conexión directa al Río Luján, a solo 300 metros. Comodidades y Características Adicionales: Garaje cubierto para dos autos y cochera descubierta para cuatro vehículos. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes para un confort excepcional. Grupo electrógeno para garantizar seguridad y continuidad de energía. Orientación: Nordeste. También está disponible en alquiler anual sin muebles, con electrodomésticos y comodidades incluidos. Condiciones de Venta y Financiación: El propietario acepta financiación y considera propiedades de menor valor en Nordelta o Puertos del Lago como parte de pago. Barrio con Exclusivos amenities: El Barrio El Yacht Nordelta ofrece canchas de tenis de polvo de ladrillo y cemento, cancha de fútbol con césped sintético, canchas de paddle y un club house para el disfrute de sus residentes. Descubre el lujo frente al Río Luján y haz de esta propiedad tu hogar exclusivo en Barrio El Yacht Nordelta. ¡Contáctanos ahora para una experiencia única en bienes raíces! En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades - CMZC - Mat No 452.