Casa en venta área 5 San Sebastián APTO CREDITO

Venta Casa San Sebastián a la Laguna en Area 5 "Nuestra Señora de Itati" La casa consta de 239M2 cubiertos y 69m2 de galería y espacios semicubiertos. Se estabilizo el suelo con tosca y se realizo una solida platea de hormigón sobredimencionado teniendo en cuenta las inclemencias de los suelos de la zona. Se encuentra implantada sobre un lote a la laguna de 1140m2, con la característica de que se abre hacia el agua y posee una impresionante vista a un gran espejo de agua. El contrafrente da al este por lo que posee atardeceres sobre el agua. El jardín esta muy parquizado, tiene estacados que van escalonando el terreno hacia la laguna. La galería es techada, tiene una isla/mesada de madrea, bacha, y parrilla a leña. En la planta baja la cocina es integrada al comedor y a un gran living. También encontraremos en la plata baja, un baño completo, un dormitorio, y una amplia despensa con acceso tanto a la cochera como a la cocina. En la planta alta encontramos una suite principal con baño y vestidor, otros dos dormitorios con un baño compartido mas una gran terraza con vista al lago. También encontraremos el lavadero en la planta alta con balcón al frente. El hall de distribución de la planta alta esta diseñado en forma de playroom de buenas dimensiones. Todos los ambientes son luminosos y con excelentes visuales al exterior. Los servicios son independientes, posee termotanque eléctrico para agua caliente y 1 caldera a gas doble servicio que alimenta la calefacción por radiadores de agua. El exterior cuenta con un baño, un taller apto para integrar un grupo electrógeno a gas, y garage para 4 coches. Ademas vale la pena destacar que posee tanque tipo cisterna, circuito cerrado de cámaras de seguridad y sistema de riego automático. El area 5 es una de las mas consolidadas, tiene un gran espejo de agua, plaza para niños y se encuentre Escriturada. El complejo san Sebastián tiene áreas deportivas con canchas de fútbol, Gimnasio, Equitación, Golf, tenis, pádel, jockey, y cancha polideportiva. Además cuenta con proveeduría y colegio que inicia clases en 2025. Expensas con impuesto municipal al 05/2024 $305.000 Servicios: Cloacas, Gas. Características: Balcón, Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero, 239 m² cubie. 4 dorm. (PPal de 4.3 x 7.0 mts sin contar vestidor y baño integrado, resto de 4x4 / 3.9x4.1 / 3.6x4.6 ) 4 años 4 baños 5 ambientes 4 cocheras Estado: Excelente Orientación: Este 1.140 m² Contacto: Matias