Venta de Casa San Matias

La casa se ubica en lo que era el acceso a uno de los cascos de estancia originarios en las tierras que hoy ocupa San Matias. Está ubicada en la mejor zona del barrio, frente a un monte de frutales, en una calle interna de muy bajo tránsito y a su vez a 250m del Club House y Sector deportivo. El Lote cuenta con un bosque de Eucaliptus de gran antigüedad y gran carácter. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Nos recibe una gran Puerta Principal de demolición de 2,75m de altura que nos da paso a un gran hall doble altura. En Planta Baja encontramos un Playroom/Dormirorio Extra/Oficina (con acceso independiente), Living con hogar, Comedor, Cocina integrable con isla, Toilette, amplio Lavadero con gran MUD ROOM (que a la vez puede ser un consultorio con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio) y Baño de Servicio. En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 baño de niños y la Suite Principal (Dormitorio 4 x 3.70m + Vestidor y baño con lavatorio doble). La galería se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extensión total de casi 15ml y cuenta con Parrilla y lavatorio de Parrilla. Pérgola Vehicular semicubierta. Sala de Máquinas y Depósito exterior. Pileta de 8x4 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: 1. COCINA: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento SUBWAY Tile hasta altura aprox 1.50m, según planos entregados (puede variar según replanteo en obra). 2. ISLA: Bajomesada en MDF ranurado para pintar color GRIS, Mesada de madera natural con laca poliuretánica. 3. LAVADERO: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara 4. MESADAS BAÑOS: En madera natural con laca poliuretánica. 5. GRIFERIAS: Baño todo FV Modelo Puelo monocomando: ducha FV Puelo modelo exterior, lavatorio FV Puelo modelo bajo o SIMILAR. Cocina + Lavadero + Parrilla: KRUMM FLEXX cocina negra o SIMILAR 6. LAVATORIOS: Baños: Rectangulares de Apoyo de Marmolina. Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 LUXOR S185A 85,5x48,2x21o SIMILAR Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable MI PILETA 103p 52x32x18 o SIMILAR 7. VESTIDOR: En melamina Texturada simil madera patinada blanca. 8. PLACARDS NIÑOS: En melamina blanca. 9. ZÓCALOS: Pino pintado color Blanco. 10. SOLADO GALERIA y PORCH: Ceramica LOURDES modelo COTTO Marfil 56x56 o SIMILAR 11. SOLADO INTERIOR: Porcellanato TENDENZA modelo Forest 21x120 o SIMILAR 12. ESCALERA: Pedada en Madera natural GUAYUVIRA o SIMILAR, alzada pintada, con zócalo de pino pintado color blanco. 13. TABIQUES BAÑOS: Baño Ppal y Baño Niños con 2 tabiques ducha en SUBWAY Tile y el resto en tarquini color blanco Toilette: Pintura Blanca Baño Servicio: Tarquini Blanco 14. ABERTURAS: Ventanas de Aluminio Linea Módena color Blanco con DVH (doble vidrio armado). Puertas balcón con DVH laminado y mosquitero en tercer guia. Todo con mosquitero. 15. HERRERIA: pintura antioxido + terminacion en color gris grafito, con Vidrio simple. 16. ESPEJOS: Vidrio Float. 17. PINTURA: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco. 18. TARQUINI: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plástico marca QUIMTEX código G155. 19. ENTRADA VEHICULAR y PEATONAL: Se realizará contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminación. 20. PERGOLA Vehicular: Será de estructura de tronco redondo impregnado y Chapa Traslucida de libre escurrimiento. 21. CUBIERTA GALERIA: Será de estructura de tronco redondo impregnado y baras, con cubierta de Chapa Traslucida de libre escurrimiento. 22. AZOTEA: Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 años o ante el primer signo de humedad) 23. PAISAJISMO: El lote se entrega limpio y con una pequeña capa de tierra negra en el frente. INSTALACIONES 24. AGUA SANITARIA: Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca ROWA o SIMILAR 25. AGUA CALIENTE: Termotanque marca RHEEM de 125lts o SIMILAR. 26. LOSA RADIANTE: Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso. 27. ELECTRICIDAD: Tablero Principal: con térmicas marca SICA o SIMILAR 2 caños corrugados vacios para futura iluminación parque y pileta. Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco o SIMILAR Jabalina y puesta a tierra 28. PRE INTSLACIÓN SPLITS: Playroom Living/Comedor Cocina Dorm. Ppal Dorm Niño 1 Dorm Niño 2 29. ARTEFACTO COCINA: Cocina Morelli Country Forza a gas, 4 hornallas, acero inoxidable, puerta con visor o SIMILAR