Saavedra Negocios Inmobiliarios - 2 anuncios
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USD 78.000
1239 m2
Mar Del Plata
05 Jun 2024
*Excelente lote, ideal construcción de vivienda o galpón, local por su entorno comercial.- Se acepta vehÃculo o camioneta en pago. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 abarca la siguiente normativa municipal.
*Distrito de Equipamiento E2
*CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.-
*DELIMITACION: Según plano de zonificación.-
*SUBDIVISION:
*Unidad MÃnima de Parcela: Frente mÃnimo de veinte metros (20.00m) y superficie mÃnima de seiscientos metros cuadrados (600m2).-
*INDICADORES BASICOS:
* F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
* F.O.T. máximo uso residencial: 1.2
* F.O.T. máximo otros usos: 1.5
* Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).
*Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estÃmulos previstos, máximo 70%
*ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
*USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del CapÃtulo 5°.-
*TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperÃmetro libre y de perÃmetro libre.-
*DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del CapÃtulo 3°.-
Plano LÃmite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del CapÃtulo 3°.-
Plano LÃmite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-
Retiro lateral obligatorio: mÃnimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6
c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del CapÃtulo 3°.-
Plano LÃmite: 11.60m frente a calle y a avenida.-
Retiro lateral obligatorio: mÃnimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6
CONSULTANOS
NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a tÃtulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del tÃtulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquà indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
USD 49.000
1208 m2208 m2
Mar Del Plata
18 Dec 2023
**LOTES!! Ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno, Cardiel y Gorriti, del Barrio Los Pinares.
**Lotes con frente sobre las calles Rejón, Unamuno y Cardiel.
**Todos poseen servicio de luz, gas, agua y cloaca.
**Ubicados en una zona con viviendas de construcción recientes, de buena calidad y ocupación permanente. Próximos a la Avenida Constitución, cercanos a varios recorridos de diferentes lÃneas de transporte público.
**Se acepta permuta por departamentos de 2 ó 3 amb., o local comercial en buenas zonas.
**Todos escriturados, amojonados y con estado parcelario vigente.
**VALORES DE CONTADO:
*Lote 1 de 208,50 m2: U$S 49.000.- VALOR DE CONTADO - RETASADO (Antes U$S 57.500.-)
*Lote 3 de 383 m2: U$S 73.500.-
*Lote 4Â de 433 m2: U$S 83.500.-
*Lote 7 de 213,19 m2: U$S 62.500.-
*Lote 20 de 213,19 m2:Â U$S 57.500.-
*Lote 23 de 333 m2: U$S Â 67.500.-
*Lote 24 de 333 m2: U$S 67.500.-
**CONSULTENOS! ESTAMOS A DISPOSICION!
NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a tÃtulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del tÃtulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquà indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).