Tipo casa PH en Alquiler en Floresta, Ciudad de Buenos Aires - 4 anuncios

2 ambientes al frente super luminoso 1 piso en impecable estado , deposito dos meses

CHIVILCOY 2324 OPINION Y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI Living y Comedor al frente 7,03x 3,56 en el sector más generoso y 2,27 en el tramo menor con elegante piso de parque de pinotea con moldura perimetral de madera oscura nogal. Cocina 4,46x 2,48 que se integra al Living y Comedor con pasaplatos y donde no falta el hueco para alojar la heladera. Hay un hall de distribución y un baño completo pasillo de circulación mediante comunica ambos dormitorios, el principal con mega placar de medida y baño completo en suite, el otro dormitorio con regio placar en el hall ambos dormitorios con ventanas al patio de la vivienda orientado al norte. El patio lateral 7,74x 2,53 donde ventilan las habitaciones sirve de entrada de servicio desde el pasillo lateral y tiene escalera externa de material que comunica a terraza propia.- En el bajo escalera hay lavadero y termo tanque eléctrico seminuevo - a pesar que la casa tiene gas natural En altos además de la gran terraza propia al frente con alerito donde está alojada una regia parrilla hay una baulerita y el ambiente quizás más cálido de la casa un family-room divino 6,64x4,47 con 3 ventanas dos mirando norte y una al este - inundado de luz y sol todo el día., cumbreras de madera vista con techo de tejas, más un lugar de guardado generoso tipo placar profundo con estantes de 3 x 1,20. En síntesis se trata de un PH al frente con entrada exclusiva y espacio aéreo propio - es como una casita 100% independiente - y su propietario un artesano carpintero ebanista dejo su impronta marcada a fuego realizando innumerables trabajos en madera a medida de muy buena factura con una mano de obra exquisita que ahora ya no se encuentra tan fácilmente Para elogiar y admirar el elaborado techo a la vista del family-room en la azotea, placares por doquier, finos muebles de cocina con pasaplatos y hasta un licorero, sumado a las puertas molduradas hecha de medida + el piso del estar comedor de roble y mucho cosas más que hacen que la recorrida a la casita resulte gratificante para quien sepa apreciar la calidad de un refinamiento de la mano de obra y materiales utilizados. mirando al este, enclavado en un entorno apacible de lindas casas bajas de distribución funcional tiene una buena recepción (living y comedor apaisado) con dos ventanales a la calle al naciente y hermoso piso de pinotea con moldura de nogal en todo el perímetro (al que no le vendría mal una pulida y plastificada ) + cocina para comer en ella y bien puesta + 2 baños completos en PB + 2 dormitorios cómodos el principal en suite con su baño propio y con regio placar embutido el otro con un placar en el hall intimo (ambos con pisos flotantes) + soleado patio donde hay entrada de servicio y desde donde nace escalera externa a terraza donde hay una alerito tipo quinchito con parilla + baulera + el generoso family-room 6,64x 4,37 (quizás el ambiente mas cálido de la casa) con salamandra + profundo placar o lugar de guardado y el tercer bañito, escenario soñado para hacer una actividad laboral-recreativa etc. Se visita con entrevista previa .- Superficies calculadas por nosotros con obras agregadas (aproximadas) Cub total aprox: 114.00 m2 Superficies según plano de Mensura MH 1982-75 Cubierta: 84.87 m2 Semicubierta: 7.82 m2 Descubierta: 100.87 m2 Total: 193.56 m2 Porcentual: 20.09 % Regl Coprop: 24-04-1976 Por Art 3º no apto profesional: serán destinadas a vivienda Sin gastos de expensas CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada cuatro meses según variación del IPC Índice de Precios al Consumidor que publica el INDEC Deposito 1 mes del valor inicial que se actualiza de igual formar que el alquiler Inquilino paga servicios que consume (luz + gas + AySA + ABL) INQUILINO NO ABONA COMISIÓN INMOBILIARIA, ni HONORARIO alguno en favor de la Inmobiliaria RICARDI por esta gestión. GARANTÍA PROPIETARIA en lo posible que sea un FAMILIAR DIRECTO del inquilino que avale el contrato de locación con un inmueble en Jurisdicción de CABA y que tenga ingresos demostrables y solvencia para avalar la obligación que quien alquila asume - Referencias laborales se pide que el grupo familiar conviviente puedan ofrecer RECIBO DE SUELDO propios en BLANCO que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (VERAZ ó NOSIS)

Ph de Cuatro Ambientes con Terraza Privada y Excelente Ubicación Este Ph de cuatro ambientes, distribuido en dos plantas, ofrece una combinación ideal de diseño, confort y funcionalidad. Con una superficie de 80 metros cuadrados cubiertos y 30 metros descubiertos, se encuentra a pasos de la estación de trenes, lo que asegura una excelente conectividad. Planta Baja: Living Comedor: Espacio integrado y versátil con cocina completa, perfecto para compartir y disfrutar . Habitación Principal: Confortable y privada, con placard incorporado, proporciona un ambiente tranquilo para el descanso. Planta Alta: Habitaciones Secundarias: Dos habitaciones adicionales que ofrecen flexibilidad para distintos usos, desde dormitorios hasta oficinas. Baño Completo: sirve a las habitaciones de esta planta. Hall de Distribución: Amplio y adaptable, ideal como playroom o sala de estar secundaria. Terraza Exclusiva: Un espacio al aire libre para disfrutar del entorno y la vida al aire libre. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un espacio para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada.

PH con entrada independiente, primer piso por escalera, 5 ambientes, gran recepción, 2 baños, cocina, terraza, sin expensas, reciclado a nuevo. Ubicado en Av. Rivadavia al 8980 uso comercial. Cercano autopista Perito Moreno. CONTRATO COMERCIAL A 3 AÑOS 1 MES DE DEPÒSITO 1 MES ADELANTADO HONORARIOS 5% MÀS IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO AJUSTE SEMESTRAL ICL GARANTE PROPIETARIO CAPITAL (O CAUCION seguros WARRANT) CERTIFICACIÒN DE FIRMAS Y HABILITACIÒN A CARGO DEL LOCATARIO Información adicional: Luminosidad: Muy luminoso Uso comercial