Oficinas en Alquiler en Catalinas, Ciudad de Buenos Aires - 7 anuncios

Oficinas desde: 150m2 / 200m2 / 390m2 / 780M2 (consultar)--- *CONDICIONES DE INGRESO: -Mes por adelantado. -Dos Meses de Depósito. -Cánon Locativo Más IVA. -Ajustes (Índices a convenir). Bimestral/Trimestral (A consensuar). -ABL, Expensas y Servicios a cargo locatario. *Expensas: $3.400.000- *ABL: $340.000- *AySA: $200.000- -Contrato abona Sellos. -Plazo Locativo: a consensuarse. -Garantía Real (CABA), y/o Seguro de Caución. Fianza. >Titular Persona Física. *BREVE DESCRIPCIÓN GENÉRICA: -Planta Genérica Total de 780m2. [Divisible]. (alfombra oficina + servicios propios). -Diferentes dimensiones desde los 150m2 hasta los 740m2.(Alfombra), según requerimiento. -Piso elevado. -Vista Panorámica 360° (Río-Ciudad). -Baños Diferenciados (Hombres/Mujeres).+2 Baños Privados. -Office (cocina). -4 cochera fijas en S°S°. Con Seguridad en Planta asignables según superficie a utilizarse. -Seguridad las 24hs. Lobby General. -Equipo de Bomberos Permanente 24hs. -Personal de Mantenimiento 24hs. *ASPECTOS TÉCNICOS DE PLANTA NIVEL: -HVCA (Termomecánica): >Unidades Terminales del Tipo "Fan-Coil" de piso perimetrales. >Unidad Externa "Rooftop"(Chiller) de 48Tn. (Frío-Calor). >Opción ventilación natural por accionamiento manual. -Piso Técnico (Piso-ducto), terminado c/porcellanatto pulido semi-mate). -Zócalo-ducto perimetral contínuo. -Cielorraso Técnico Suspendido. -Luminarias Empotradas de Techo (Renovadas). -Rociadores c/incendio zonales de techo (sprinkles). -Doble Acceso con puertas Blindex, y/o placa en Palier Privado. -Sistema Adicional Puertas Corredizas "contrafuego" manuales. *ÁREA DE INSERCIÓN: -Sector Catalinas Norte. -Acceso Medios de Transporte Masivos. -Estación Retiro. Subte/Tren (varias líneas). -Proximidad Puerto Madero / Microcentro. Núcleo Plaza Roma. (Distrito Central)-CABA. >Área definida por tradicionales Torres de Oficinas: Torre Conurban, Torre Carlos Pellegrini (ex.UIA), Torre Madero, Torre IBM, Torre Plaza y Alem Plaza, Torre Laminar, Torre BBVA, Torre Banco Macro, etc., y Sheraton Hotel. Nota 1: Toda la info suministrada ha sido proporcionada por el titular del dominio. Nota 2: Toda convergencia eventual que el inquilino quiera convertir en su propia estimación a dólares por metro cuadrado de "alfombra", deberá calcularla a dólares cotización oficial vendedor. Nota 2: Edificio cumple con Accesibilidad Ley 5115. ------------------------------------------------------- Martillero Responsable (CABA): Fernando Calió, Mat. CUCICBA-7706 / CMCPSI-6656 (San Isidro). Martillera Responsable (PBA): Patricia Mónica Suarez, Mat. CMZC-564 -----------------------------------------------------------------------------------------------

Exelente oficina de 200m2 de planta libre hoy dividida con una gran vista. Opcion hasta 6 cocheras . Edificio iconico de catalinas

DISPONIBLE FEBRERO 2024 OFICINA EN PISO ALTO C/ VISTA PANORÁMICA A ESTRENAR! Ubicada en Catalinas, sobre av. Madero con increíble vista a Puerto Madero y rápido acceso a Av. Leandro Alem y Av. Córdoba. La torre cuenta con 8 ascensores, dos subsuelos de cocheras, vidrios DVH en todas sus paredes, sistema de calefacción central. Sum en la terraza con parrilla, freezer heladera, tv y audio. Acceso para personas con movilidad reducida La propiedad cuenta con pisos de Porcelanato. Cableado con pisoducto. Techo original luces en total funcionamiento e incluye 2 Cocheras muy bien ubicadas en planta baja. Comparten baños y cocina cuyo núcleo esta fuera de la unidad. Valor Publicado en Dólares Oficiales por M2 mas IVA Valor por m2 de Alquiler y Valor por m2 de Expensas Posibilidad de alquilar menos metros: 201m2, 192,61m2 150,88m2 141,26 m2, Impuestos: Aysa Enero 2024 $ 8000 Abl Enero 2024 $ 135000 Modalidad de contrato en Pesos, con mecanismo de actualización a acordar, o Dólares Oficiales. Plazos 3, 5 o 10 años Requisitos de ingreso: - Dos meses de depósito en garantía - Mes de alquiler adelantado - Garantía propietaria - Justificación de ingresos - Gastos administrativos, Sellado e informes. - Honorarios inmobiliarios

DISPONIBLE FEBRERO 2024 OFICINA PLANTA LIBRE EN PISO ALTO C/ VISTA PANORÁMICA 360 A ESTRENAR! Ubicada en Catalinas, sobre av. Madero con increíble vista a Puerto Madero y rápido acceso a Av. Leandro Alem y Av. Córdoba. La torre cuenta con 8 ascensores, dos subsuelos de cocheras, vidrios DVH en todas sus paredes, sistema de calefacción central. Sum en la terraza con parrilla, freezer heladera, tv y audio. Acceso para personas con movilidad reducida La planta cuenta con pisos de Porcelanato. Cableado con pisoducto. Techo original luces en total funcionamiento e incluye 4 Cocheras muy bien ubicadas en planta baja. Total Del Piso 784m2. Posibilidad de alquilar menos metros. Comparten baños y cocina cuyo núcleo esta fuera de la unidad. Valor Publicado en Dólares Oficiales por M2 mas IVA Valor por m2 de Alquiler y Valor por m2 de Expensas 201m2, 192,61m2 150,88m2 141,26 m2, Impuestos: Aysa Enero 2024 $ 16000 Abl Enero 2024 $ 270000 Modalidad de contrato en Pesos, con mecanismo de actualización a acordar, o Dólares Oficiales. Plazos 3, 5 o 10 años Requisitos de ingreso: - Dos meses de depósito en garantía - Mes de alquiler adelantado - Garantía propietaria - Justificación de ingresos - Gastos administrativos, Sellado e informes. - Honorarios inmobiliarios

CODIGO: 7115-896A ubicado en Alem 896. Publicado por: CONSORCIARTE. Oficina en Alquiler en Catalinas, Capital Federal, Argentina. El precio es ARS 498000. Su antigüedad es de 60 años. La superficie cubierta es de 512 metros cuadrados. La superficie total es de 512 metros cuadrados. Su orientacion es Noreste. Servicios en la Oficina: Seguridad privada. 3 Baños. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 808-18441 ubicado en Alem 855 . Publicado por: LAKET PROPIEDADES. Oficina en Alquiler en Catalinas, Capital Federal, Argentina. El precio es USD 24000. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 714 metros cuadrados. La superficie total es de 714 metros cuadrados. Su orientacion es Este. Servicios en la Oficina: Encargado de edificio. Seguridad privada. 5 Baños. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 916-69183 ubicado en BOUCHARD 557. Publicado por: LA CROIX PROPIEDADES. Oficina en Alquiler en Catalinas, Capital Federal, Argentina. El precio es USD 1000. Servicios en la Oficina: Encargado de edificio. Seguridad privada. Publicado a través de Mapaprop